Вы получили ключи от новостройки? Поздравляем! Осталось несколько важных формальностей и можно спокойно платить ипотеку. Разбираем по пунктам, что важно сделать дальше.
• Подпишите с застройщиком акт приема-передачи
На просмотре квартиры будет присутствовать специалист от застройщика. Вы можете пригласить оценщика, который на первом этапе поможет найти проблемы. После подписания копию акта приема-передачи нужно передать в банк, в котором оформлена ипотека.
• Оформите отчет об оценке
Отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости — документ, на составление которого потребуется время. Его необходимо заказать в аккредитованной банком компании сразу после подписания акта приема-передачи.
• Зарегистрируйте право собственности
Сделать это можно через МФЦ или напрямую в Росреестре. Специалисты зафиксируют переход права собственности на квартиру и поставят отметку, что объект в залоге у банка. Это значит, что на продажу или перепланировку нужно будет получать разрешение банка.
• Оформите страховой полис
Пока вы не выплатили ипотечный кредит, квартира — залоговый объект, поэтому страховка обязательна. Это также прописано в вашем кредитном договоре.
Сохраняйте, чтобы не потерять! Скоро расскажем, как получить максимальный налоговый вычет
