Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми: новые условия с 2023 года
Требования к заемщику
Есть ребенок, рожденный с 2018 года.
Есть двое и более детей до 18 лет.
Есть ребенок с инвалидностью.
Сроки
Кредитный договор можно заключить до 1 июля 2024 года.
Если у ребенка инвалидность — до 31 декабря 2027 года.
Ставка
До 6% годовых. В Дальневосточном федеральном округе — до 5%.
Максимальная сумма кредита
По России — 6 млн ₽. Еще до 9 млн ₽ можно взять по рыночной ставке.
В Москве, Санкт‑Петербурге, Московской и Ленинградской областях — 12 млн ₽. Дополнительно по обычной ставке — до 18 млн ₽.
Первоначальный взнос
От 15% стоимости жилья.
Варианты жилья и предмет договора
Квартира от застройщика в готовом или строящемся доме.
Частный дом от застройщика.
Строительство частного дома по договору подряда на имеющемся или приобретаемом в ипотеку участке.
Вторичное жилье в сельских поселениях ДФО.
Что учесть
Возможно рефинансирование ипотеки на покупку жилья у застройщика, если есть дети, рожденные с 1 января 2018 года.
Можно использовать маткапитал и выплату на погашение ипотеки многодетным.
